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Agence Natilia Annecy - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Lugrin

FNI*
125 m²
1078 m²
Lugrin Haute Savoie
  • Vendu
    natigreen 01 visuel 6 Tous nos modèles sont personnalisables
  • Vendu
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  • Vendu
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Natilia vous propose de construire votre maison ossature bois dans un secteur privilégié, résidentiel, calme, surplombant le lac léman. Vous pourrez profiter d'une maison au confort autant hivernal qu'estival grâce à ses performances thermiques et sa faible consommation d'énergie (voir en faire une maison positive selon votre demande) tout en profitant d'un grand espace extérieur bénéficiant d'une exposition sud ouest et permettant d'avoir une petite vue lac. Le projet proposé se compose d'une maison contemporaine avec toiture plate sur les modules rez de chaussé, un espace de vie de plus de 50m2, une suite parentale au rez de chaussé et trois chambres à l'étage entre 12 et 15m2. Ce projet est totalement personnalisable autant en intérieur qu'en extérieur pour s'adapter à vos goûts et vos souhaits.
Situé dans le secteur du Crétal, bénéficiant d'une petite vue lac dans une zone résidentiel au calme.

Tél. : 04 50 24 66 08

Plan maison Natigreen

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 263 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 256 965,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 545 175,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 459,16 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 2 459,16 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.67%

Coût total 192 573,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 737 748,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 12/08/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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