Natilia vous propose de construire votre maison en ossature à 15 minutes d'Annecy le vieux et 20 minutes de l'échangeur d'autoroute de Pringy, dans un cadre calme.
Sur un terrain de 771m2 en limite de zone naturelle, votre maison de 125m2 sera composée d'un sous sol de 55m2, communicant par un demi niveau avec une pièce de vie de 50m2.
Pour compléter votre habitation une suite parentale au niveau de la pièce de vie et trois belles chambres de 11 à 13m2 en demi niveau.
Votre projet se module selon vos besoins.
Type de chauffage par pompe à chaleur, poele à granulés ou poele à buches.
Degré de finitions personnalisable (avec ou sans peinture, avec ou sans parquets).
Carrelage grand format, effet parquet, effet carreau de ciment, parquet contrecollé ou stratifié.
Menuiseries PVC ou alu, volets roulants ou brises soleil.
Contactez nous pour créer ensemble votre maison selon vos besoins avec une performance thermique proche du passif.
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
Mise à jour de l'offre : 24/04/2024
Frais de notaire : Inclus
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATICEA - 4 - 104,21m2 au prix de 310 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 771m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 388 700€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 779 796,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 706 656,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 63 000,00 € d’une durée de 10 ans, pour une mensualité globale lissée de 4 219,38 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 3 676,01 € pendant 10 ans. puis 4 219,38 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.72%
Coût total 493 953,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 1 200 609,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 543,37 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.94%
Coût total 2 204,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 65 204,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 25/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
