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1er réseau de constructeurs
de maisons en ossature bois
Maisons éco-respectueuses
et à haute isolation thermique
Délais de livraison
optimisés pour votre maison
Agence Natilia Annecy - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - VACHERESSE

HFN*
92 m²
1125 m²
VACHERESSE Haute Savoie
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Nous contacter

Sur une Parcelle plate de 1125m2, à 5 minutes du centre bourg dans un hameau très calme, nous vous proposons la construction d'une maison ossature bois de 127 M².
L’accès à l’école et bus est à 5 minutes à pied.
Le village est idéalement situé à 20 minute de Thonon et de Châtel.
Ce terrain jouit d’une vue dégagée sur les montagnes du Haut Chablais et la vallée. L’ensemble des réseaux est disponible en bordure du terrain, ils sont accessibles directement de la parcelle.

La maison de plain-pied Natiban est un modèle au plan simple et fonctionnel. Cette maison vous offre 3 belles chambres, ainsi qu’une pièce de vie entièrement ouverte composée d’un coin salon et d’un espace cuisine-repas, le tout baigné de lumière grâce à 3 ouvertures. 

Cette maison ossature bois, allie classique et modernité grâce au choix d’une façade mixte enduit et bardage. Ce modèle est un bon compromis pour avoir une maison fonctionnelle à un prix accessible.

Tous les plans de maisons Natilia sont personnalisables et la création sur-mesure est aussi possible.

Découvrez ce projet pensé avec  des prestations de qualité du type carrelage 60x60 format luxe, du parquet dans toutes les chambres, des baies coulissantes aluminium, des WCs suspendus et bien d'autres options à découvrir comme une isolation extérieur pour toujours plus de confort et un cout de chauffage réduit. 

Tél. : 04 50 24 66 08

Plan maison Natiban

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

natiban plan interieur natilia

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIBAN - 4 - 91,96m2 au prix de 156 000€, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 1 125m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 149 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 333 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 269 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 360,90 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 348,07 € pendant 10 ans. puis 1 042,51 € pendant 12 ans. puis 1 360,90 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.67%

Coût total 91 882,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 360 882,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 10 ans. puis 318,39 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 387,76 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 387,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 12/08/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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