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Construction maison + terrain - Saint Genis Pouilly

FNI*
110 m²
427 m²
Saint Genis Pouilly Ain
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PROJET DE CONSTRUCTION ! NATILIA, La maison environnementale enfin accessible ! Nous vous proposons une maison en ossature bois environnementale. Écologique et économique du point de vue de sa fabrication mais également de sa consommation de chauffage. Nos maisons répondent aujourd'hui aux normes des constructions passives. Profitez également de nos délais de livraisons avantageux. Maison de 109,30m² évolutive de 3 chambres avec garage intégré de 15.50m². Au RDC Espace de vie modulable de 42,97m² plus un cellier, entrée indépendante avec WC. A l’étage 3 chambres de 12.58 à 16.90m² avec SdE, SDB de 5,32m² avec WC intégré. Le tout sur un terrain de 427m². Prestations possible du projet = carrelage format 60/60, menuiseries anthracite, tous volets roulants électrique, kit domotique, brises soleil orientables ou encore porte de garage sectionnelle motorisée entre autres. Avec NATILIA, construisez la maison de demain !
A proximité directe de la frontière venez découvrir un endroit au calme et profitant d'une belle exposition. Commerces, écoles ou encore transports la ville de ST-GENIS-POUILLY vous offre tout ce dont vous avez besoin.

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Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 295 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 280 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 602 855,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 719,33 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 2 719,33 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.67%

Coût total 212 944,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 815 799,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 11/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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