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Construction maison + terrain - EPAGNY METZ TESSY

FNI*
90 m²
343 m²
EPAGNY METZ TESSY Haute Savoie
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Sur la commune d'EPAGNY METZ TESSY, secteur Gillon, sur terrain plat de 364m², maison T4 Ossature bois à très haute performance énergétique. Avec un espace vie de plus de 32m² très lumineux, une chambre parentale au rez de chaussée, deux belles chambres d'environ 12m² à l'étage et une salle de bain de plus de 6m², profitez du confort de vie d'une maison environnementale avec votre construction Natilia. La commune d'EPAGNY METZ TESSY comprend tout le confort de la ville avec en plus celui d'offrir des services de premier ordre et un environnement bati résidentiel calme. Un cadre de vie idéal en première couronne d'Annecy. Découvrez cette opportunité NATILIA. Déjà plus que deux lots disponibles !
La commune d'EPAGNY METZ TESSY comprend tout le confort de la ville avec en plus celui d'offrir des services de premier ordre et un environnement bati résidentiel calme. Un cadre de vie idéal en première couronne d'Annecy.

Tél. : 04 50 24 66 08

Plan maison Natilive Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 272 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 157 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 309 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 796,11 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 761,11 € pendant 10 ans. puis 927,78 € pendant 12 ans. puis 1 796,11 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 100 593,48 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 409 593,48 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 10 ans. puis 868,33 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 9 239,52 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 129 239,52 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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