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Maisons éco-respectueuses
et à haute isolation thermique
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optimisés pour votre maison
Agence Natilia Annecy - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - MEGEVETTE

FNI*
110 m²
1341 m²
MEGEVETTE Haute Savoie
  • nativeochamb low 4 Tous nos modèles sont personnalisables
  • nativeo inter etage hd 44 Tous nos modèles sont personnalisables

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Natilia vous propose votre maison ossature bois au sein de la vallée du Risse. Niché en bout d'impasse, au calme et à 5 minutes du centre votre projet comprend une maison de 110 m2 sur un sous sol complet de 66 m2. Grâce à notre système constructif vous pourrez combiner une haute performance thermique aux atouts de l'ossature bois. S'intégrant ainsi parfaitement dans l'environnement bâti existant. Ce projet est donné à titre indicatif intégrant un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant dans l'espace de vie, communication sous-sol/ espace de vie avec escalier maçonné, un escalier maçonné pour l'accès extérieur, des menuiseries anthracite et du bardage douglas en répartition libre. Afin de correspondre à votre idéal nos maisons sont totalement personnalisables.
Situé à 20 minutes Viuz en Sallaz, 40 minutes d'Annemasse et 10 minutes de la station de ski des Habères.
Desservie par les transports scolaires.

Tél. : 04 50 24 66 08

Plan maison Nativéo Ardoise Version Montagne

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 125 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 273 851,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 354 851,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 757,12 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 744,29 € pendant 5 ans. puis 1 499,85 € pendant 15 ans. puis 1 757,12 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 125 206,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 480 057,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 5 ans. puis 257,27 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 3 078,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 078,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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