NATILIA ANNECY 1ER CONSTRUCTEUR DE MAISON OSSATURE BOIS, vous propose àla construction une maison de m² en r+1 sur la comme de BRENTHONNE sur un terrain de 962m²
Cette maison individuelle se fond totalement dans l’environnement. Basée sur notre modèle NATIVAL, toute recouverte de bardage mélèze IV, elle a des allures de chalet de montagne. Elle dispose de menuiseries anthracite et d’une porte de garage sectionnelle motorisée.
Sa superficie est de 136.95 m² avec un garage de plus de 17m².
Cette maison à étage est composée au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie de plus de 45m², d’un bureau de 9.33m², un cellier de 4.3m², d’un hall de 6.42m², d’un grand placard, d’un WC. La cuisine est à demi-séparée grâce à une grande verrière type atelier de 4m*1.20m posé sur un muret. Trois baies vitrées de 2.4m*2.15m, deux grandes fenêtres et une fenêtre de 180m*75m font de cette espace de vie, un lieu des plus lumineux.
Un bel escalier en bois de hêtre LCA et inox sans contremarche nous amène à l’étage où se trouve l’espace nuit. Il se compose de 3 grandes chambres de plus de 14m² à presque 17m² pour la suite avec douche. Un parquet quickstep impressive y est posé. Une grande salle de bain de 7.70m² s’y trouve également.
Au niveau du chauffage, nos clients ont choisi un poêle à granulé et un chauffe-eau thermodynamique.
Cette maison représente l’esprit Natilia dans toute sa splendeur, des prestations à la hauteur de la demande client, une maison à haute performance énergétique et un confort intérieur optimisé par des matériaux de qualité.
https://yurplan.com/event/Natilia-Annecy-Portes-ouvertes-maison/91640#/
Tél. : 04 50 24 66 08
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIVAL - 4 - 127,38m2 au prix de 265 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 962m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 258 640€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 554 220,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 541 800,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 3 017,84 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 3 017,84 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.76%
Coût total 363 552,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 905 352,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 27/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
