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Agence Natilia Annecy - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Massongy

FNI*
124 m²
802 m²
Massongy Haute Savoie
  • maison ossature bois natimove vue2 ardoise bd natilia 10 Tous nos modèles sont personnalisables
  • natimove visuel int rieur 2 7 Tous nos modèles sont personnalisables
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  • natimove plan interieur etage natilia 7 Tous nos modèles sont personnalisables
  • natimove visuel int rieur 1 3 Tous nos modèles sont personnalisables
  • natimove visuel int rieur 3 1 Tous nos modèles sont personnalisables

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Natilia vous propose de construire ensemble votre maison en ossature bois sur la commune de Massongy. Sur un terrain plat de 802 m2 nous vous projetons une construction à étage de 124m2 habitable et un garage de 17m2. La maison distribue au rez de chaussé un hall d'entrée avec wc, une pièce de vie de 53m2 comportant 3 accès sur l'extérieur dont 2 grandes baies coulissantes, un cellier communiquant avec le garage et la pièce de vie. L'étage comprend 3 chambres entre 10 et 12 m2, une salle de bain et des wcs séparés. Cette proposition intègre la maison personnalisée (carrelage, faience et sanitaires compris), le terrassement, les VRD, l'étude de sol, la dommage ouvrage, le terrain et les frais de notaire.
A 35 minutes de Genève
A 22 minutes de Thonon
A 12 minutes des plages du lac léman
Secteur calme et résidentiel, au sein d'un lotissement.
Vue dégagée

Tél. : 04 50 24 66 08

Plan maison Natimove Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 230 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 254 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 440 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 143,46 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 2 130,63 € pendant 5 ans. puis 1 886,19 € pendant 15 ans. puis 2 143,46 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.63%

Coût total 155 459,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 595 959,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 5 ans. puis 257,27 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 3 078,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 078,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/01/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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