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Construction maison + terrain - Marcellaz Albanais

FNI*
116 m²
507 m²
Marcellaz Albanais Haute Savoie
  • image 2019 10 30 18 00 58 651 7 Tous nos modèles sont personnalisables
  • image 2019 10 30 17 55 04 235 6 Tous nos modèles sont personnalisables
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Centre de Marcellaz ! Terrain de 507 m2 pouvant accueillir une maison sur sous sol. Maison aux normes thermiques de demain (RT2020) grâce à une double isolation et une ossature en bois. Pour cette publicité, exemple proposé avec cette maison de 116 m2 habitables disposant d'1 chambre parentale (dressing + salle d'eau) au RDC, un espace vie de 45 m2 ouvert et lumineux, entrée séparée de 5 m². A l'étage 3 chambres spacieuses et une belle salle de bains. Modèle proposé avec sous-sol de 42 m2 pour véhicules/rangement. Belles prestations gamme luxe constructeur. VRD et Frais de notaire inclus
Annecy à 15 minutes par la route nationale
Rumilly à 15 minutes également

Tél. : 04 50 24 66 08

Plan maison Natival

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 165 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 284 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 467 335,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 108,04 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 2 108,04 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.68%

Coût total 165 077,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 632 412,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/09/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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