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Construction maison + terrain - Charvonnex

FNI*
116 m²
1210 m²
Charvonnex Haute Savoie
  • natigreen 2 9 Tous nos modèles sont personnalisables
  • natiline visuel int rieur 2 24 Tous nos modèles sont personnalisables

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Dans le charmant village de Charvonnex, nous vous proposons, sur une très belle parcelle de 1 210m2, un projet unique et sur-mesure, entièrement personnalisé, en parfaite harmonie avec son environnement. La maison offre de grands espaces de vie lumineux, ouverts et aérés. Au rez-de chaussée, vous trouverez un salon, un espace salle à manger ainsi qu’une grande cuisine. Vous aurez aussi la possibilité d'aménager une suite parentale. A l'étage, vous pourrez trouver 3 ou 4 chambres selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et fonctionnelle. Toutes nos réalisations sont en ossature bois dernière génération bénéficiant d’une étude thermique performante. Maison de classe Energie A+ et émission de Gaz à Effet de Serre (GES) A+
La commune de Charvonnex est un charmant village idéalement situé sur l'Axe Annecy-Chamonix.
et limitrophe de Saint-Martin-Bellevue, et du péage autoroutier Annecy-Genève.
Ecole et commerces à proximité.

Tél. : 04 50 24 66 08

Plan maison Natigreen

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 363 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 315 820,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 691 760,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 3 120,36 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 3 120,36 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.66%

Coût total 244 348,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 936 108,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/01/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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