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Construction maison + terrain - Thonon Les Bains

FNI*
93 m²
411 m²
Thonon Les Bains Haute Savoie
  • nativeo pente vue2 jpg 26 Tous nos modèles sont personnalisables
  • nativeo pente vue1 jpg 17 Tous nos modèles sont personnalisables

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A deux pas de Thonon-les-Bains, dans l'agglomération urbaine du Grand Genève, et au bord du Lac Léman, Venez découvrir votre futur maison environnementale sur un joli terrain de 411m2. La Nativéo est un modèle à l'architecture typique de notre région. Au rez-de-chaussée, un très belle espace de vie lumineux et chaleureux accueillera votre petite famille. Vous trouverez aussi un garage et un cellier viennent compléter l'aménagement et garantir tout l'espace nécessaire pour le rangement. 3 jolies chambres sous combles et une salle de bains spacieuse viennent constituer l'étage de ce modèle. Vous pourrez choisir toutes les prestations et les finitions en fonction de vos envies et de vos besoins. Avec différents types de toiture Les maisons Natilia bénéficient d’une étude thermique performante : Maisons de classe Energie A+ et émission de Gaz à Effet de Serre (GES) A+ Choix du type de chauffage pour votre confort Maison possible avec différents types de toiture
Thonon est la 3ième ville la plus peuplée de Haute-Savoie.
Situation idéale pour se rendre à Genève ou à Lausanne.

Tél. : 04 50 24 66 08

Plan maison Natival

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 212 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 216 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 320 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 828,43 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 796,93 € pendant 5 ans. puis 1 196,93 € pendant 15 ans. puis 1 828,43 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 112 769,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 432 969,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 5 ans. puis 631,50 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 7 560,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 115 560,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/01/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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