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Agence Natilia Annecy - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Ornex

FNI*
102 m²
503 m²
Ornex Ain
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L'agence Natilia Annecy vous propose votre future maison à Ornex ! A proximité immédiate de la Suisse et de Genève, venez découvrir la Natimove, ses beaux volumes et son style contemporain. Cette maison à étage est conçue pour apporter confort et sérénité au quotidien. Le hall d'entrée de la maison à ossature bois ouvre sur une pièce lumineuse et aérée. La disposition moderne et fonctionnelle permet de créer un grand séjour, et une cuisine ouverte avec accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comporte également une suite parentale avec salle d'eau et/ou coin douche selon vos besoins, un cellier, des sanitaires ainsi qu'un garage attenant. L'étage offre la possibilité d'aménager deux ou trois chambres spacieuses, avec une salle de bain et des WC indépendants. N'hésitez pas à contacter votre agence Natilia Annecy ! Ce modèle est entièrement personnalisable pour concrétiser votre souhait de devenir propriétaire, toujours dans le respect de votre budget.
Ornex est une charmante commune frontalière, à proximité de la Suisse

Tél. : 04 50 24 66 08

Plan maison Natimove

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 295 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 231 810,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone A, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 406 810,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 261,78 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 2 226,78 € pendant 5 ans. puis 1 560,11 € pendant 15 ans. puis 2 261,78 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 143 323,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 550 133,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 5 ans. puis 701,67 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 8 400,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 128 400,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/01/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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