Découvrez ce projet de constrcution d'une maison de 117 m² et de son garage de 16 m² proposée par Natilia à VIUZ-EN-SALLAZ (74250).
Elle compte 4 chambres dont une suite parentale de 15m² avec son dressing, une salle d'eau équipé d'un bac de douche extra plat avec une faience murale gamme grand luxe et son carrelage 60*60 cm.
Un escalier desservira 3 chambres à l'étage de 11m² à 12 m² chacune avec de grand placard de rangement.
A cette étage vous trouverez une salle de bains avec baignoire et wc suspendu.
Une piece de vie de 55m² avec de grandes ouvertures permettant de profiter au maximum des qualités et du confort thermique d'une construction ossature bois.
Nous vous proposons comme mode de chauffage une pompe à chaleur avec son plancher chauffant pour le confort de chacun.
La maison se situe dans la commune de Viuz-en-Sallaz.
Plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaires et lycée) sont implantées.
Côté transports en commun, il y a la gare Bonneville à moins de 10 minutes. L'autoroute A40 est accessible à 9 km. On trouve une bibliothèque à proximité du logement.
Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison conçue par Natilia.
Tél. : 04 50 24 66 08
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILINE - 4 - 111,4m2 au prix de 243 900€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 573m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 220 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 509 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 363 300,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 126 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 438,86 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 2 402,11 € pendant 8 ans. puis 1 527,11 € pendant 12 ans. puis 2 438,86 € pendant 5 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.71%
Coût total 233 538,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 596 838,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 36,75 € pendant 8 ans. puis 911,75 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%
Coût total 8 820,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 134 820,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 27/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
