Natilia vous accompagne dans votre projet de construction pour une maison de plain pied en ossature bois. Au cœur du Massif des Bauges, au calme, à deux minutes du centre de Lescheraines, votre logement vous apportera un confort de vie au delà de son environnement. Avec sa double isolation nos constructions sont dotées d'une haute performance thermique et vous apporte un avantage non négligeable de confort thermique et économique. Ce projet est donné à titre indicatif et correspond à une maison de plain de 103m2 avec un garage communicant de 20m2. Après une entrée abritée vous arrivez sur un sas d'entrée pour ensuite vous dirigez vers une pièce de vie de 45m2 donnant sur une terrasse abritée de 13m2. Ensuite un petit couloir vous mène à 4 chambres entre 10 et 11m2, une salle de de bain et un wc séparé. Chaque projet étant unique n'attendez plus pour nous contacter et créer ensemble votre projet. Le prix indiqué comprend le terrain + la maison + l'assurance dommage ouvrage+ les VRD + les études de sol+ les taxes (non inclus les frais de notaire s'appliquant sur le terrain de 8%)
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 516 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 496 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 762,74 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 762,74 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.67%
Coût total 332 822,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 828 822,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
