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Agence Natilia Annecy - Constructeur de maison

Terrain constructible - Nonglard

HFN*
1012 m²
Nonglard Haute Savoie
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Hauteville sur Fier, 7 minutes de Nonglard, 20 minutes d'Annecy, superbe terrain de 900 m2 plat ensoleillé avec vue dégagée sur champs et montagnes en arrière plan. Cadre champêtre, terrain de belle surface permettant de construire aussi bien une maison à étage que de plain pied. NATILIA, leader Français de la construction de villas ossature bois environnementales vous propose la conception de votre future maison sur mesure adaptée à vos besoins, au terrain et à votre budget. Notre savoir faire est basé sur un procédé de construction à double isolations (intérieure et extérieure) permettant d'atteindre une performance thermique au delà de la réglementation thermique en vigueur : villa passive voire à énergie positive. Nous proposons également un crépi extérieur et/ou bardage composite sans entretien. Ainsi, vous pouvez bénéficier des atouts thermiques et du confort du bois tout en ayant l'aspect extérieur d'une maison contemporaine. Viabilités en bordure, assainissement individuel
Ecole sur place
Cadre champêtre
vue dégagée
orientation plein sud
Annecy à 20 minutes

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 110 000,00 € HFN

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 120 715,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 544,52 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 544,52 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 42 641,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 163 356,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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