Natilia, 1er constructeur de maison en ossature bois de fabrication française, vous propose de construire votre maison sur la commune d'Alby sur chéran.
Avec un environnement bati et en limite de parcelle agricole ce terrain plat offre beaucoup de possibilité.
Dans une démarche environnementale nos maisons répondent à la RE2020 et sont très peu énergivore.
Vous apportant ainsi un confort d'hiver avec une faible consommation de chauffage et un confort de vie inégalé en lien direct avec la présence de bois dans la structure et dans votre maison (poteaux et poutres).
Ce projet, donné à titre indicatif, comprend une maison à étage de 140m2 composée d'une grande suite parentale de 22m au rdc, d'une pièce de vie de 45m2 avec vide sur séjour au niveau du salon, un espace mezzanine de 15m2, trois chambres entre 10 et 12m2 et une suite parentale à l'étage.
Complète ce bien un carpot accolé à votre maison.
Pour plus de renseignements contactez l'agence Natilia d'Annecy.
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
Mise à jour de l'offre : 24/04/2024
Frais de notaire : Inclus
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISWOOD - 5 - 140,79m2 au prix de 270 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 685m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 231 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 564 480,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 418 480,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 126 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 746,22 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 709,47 € pendant 8 ans. puis 1 834,47 € pendant 12 ans. puis 2 746,22 € pendant 5 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.70%
Coût total 270 566,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 689 046,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 36,75 € pendant 8 ans. puis 911,75 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%
Coût total 8 820,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 134 820,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 25/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
