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Maisons éco-respectueuses
et à haute isolation thermique
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optimisés pour votre maison
Agence Natilia Annecy - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Scionzier

FNI*
130 m²
1277 m²
Scionzier Haute Savoie
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Natilia vous propose votre maison ossature bois esprit montagnard avec tous les atouts de nos maisons à haute performance thermique. La maison est composé d'un garage intégré de plus de 17m2, un espace de vie de presque 50m2, une suite parentale au rez de chaussé de 17m2 ainsi que 3 chambres à l'étage de plus de 13m2. Sur les hauteurs de Scionzier vous pourrez profiter d'une vue montagne et d'un environnement calme. Ce projet est donné à titre indicatif et peut être totalement modulable selon vos envies, vos besoins et votre budget. Tous nos modèles comportent les mêmes caractéristiques techniques notamment une double isolation de nos murs et de la dalle de votre maison. Contactez nous pour plus d'informations.
Sur les hauteurs de Scionzier direction le col de la Colombière.
Au sein d'un petit hameau au calme avec vue montagne et sans vis à vis proche avec le voisinage.
A dix minutes du centre de Scionzier, A quinze minutes de l'autoroute

Tél. : 04 50 24 66 08

Plan maison Natival Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 99 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 293 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 284 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 665,14 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 633,64 € pendant 5 ans. puis 1 033,64 € pendant 15 ans. puis 1 665,14 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 99 982,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 383 982,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 5 ans. puis 631,50 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 7 560,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 115 560,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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